Wij zoeken een installatieverantwoordelijke E die het klappen van de zweep in de vastgoedwereld kent. Als installatieverantwoordelijke E ben je verantwoordelijk dat onze elektrotechnische assets op een veilige manier worden ontwikkeld en gerealiseerd en in optimale en veilige staat zijn en blijven. Naast je installatieverantwoordelijkheid en het beheer van de installaties vervul je ook een rol in projecten. Je bent verantwoordelijk voor de input in de initiatief- en in de ontwerpfase bij nieuwbouw- en renovatieprojecten. Bij meerdere kleinere projecten treed je op als projectleider waarbij je ook de realisatie- en nazorgfase voor je rekening neemt en integraal verantwoordelijk bent voor alle kwaliteitsaspecten van deze projecten.  

Wat ga je doen?

• Je bent installatieverantwoordelijk voor de e-installaties.
• Je bent naast de e-installatie verantwoordelijk voor onder andere de brand-, inbraak-, data-, slagboominstallaties en automatische deuren.
• Je beoordeelt continue de risico’s van de elektrotechnische werkzaamheden en legt deze schriftelijk vast.
• Je beheert en actualiseert de tekeningen en schema’s van de elektrotechnische infrastructuur.
• Je geeft advies met betrekking tot het programma van eisen bij nieuwbouw- en renovatieprojecten.
• Je maakt (meerjaren)begrotingen, stelt noodzakelijke rapportages op en adviseert op het gebied van onderhoud en installatieaanpassingen, vaak onderbouwd met een business case.
• Je doet samen met inkoop aanbestedingen aangaande jouw aandachtsgebied en begeleid de hieruit voortvloeiende werkzaamheden. Je bent (waarnemend) contractmanager.
• Je coördineert en houdt toezicht op uitvoerde werkzaamheden.
• Je beheert en bewaakt normen, standaards en voorschriften met betrekking tot onderhoud aan en het ontwerp van technische installaties en het vaststellen van de onderhoudsvoorschriften.
• Je analyseert (complexe) storingen en draagt zorg een adequate oplossing.
• Je onderhoudt contacten met toeleveranciers, adviseur en aannemers.
• Je stelt projectomschrijvingen c.q. bestekken op ten behoeve van uit te voeren werkzaamheden.
• Je voert Groot Vervangend Onderhoud (GVO) projecten uit.
• Je stuurt op kwaliteit, organisatie, tijd, financiën en contract gedurende de algehele projectfase.
• Je hebt proactief de regie op de asset database rekening houdend met modificaties vanuit projecten en vervangingen vanuit het reguliere onderhoud.
• Je stuurt de toeleveranciers, adviseur en aannemers aan.
• Je zorgt voor de juiste oplevering van de aan jou toegewezen projecten en overdracht aan de beheerorganisatie.

Waar zijn we naar op zoek?

Als FS collega streef je naar een optimale en duurzame dienstverlening voor onze studenten, medewerkers en bezoekers van de UM. Je hebt een open, proactieve, daadkrachtige en dienstverlenende houding; gastvrijheid zit in je DNA. Je bent resultaatgericht en beschikt over een grote mate van zelfstandigheid en betrokkenheid. Daarnaast zijn vernieuwingsgezindheid, het ontzorgen van de klant en creatief probleemoplossend denken en handelen eigenschappen die jou typeren. Voorts ben je een echte teamspeler en collegiaal.

Naast bovenstaande zijn voor deze functie de volgende functie-eisen, competenties en vaardigheden van toepassing:

• Je beschikt over HBO werk- en denkniveau en hebt een elektrotechnische opleiding bij voorkeur aangevuld met vakgerichte cursussen en/of opleidingen.
• Je hebt kennis van discipline gerelateerde wet- en regelgeving aangaande gebouwen en elektrotechnische gebouwinstallaties.
• Je bent, vanuit jouw meerjarige ervaring als installatieverantwoordelijke, goed bekend met de NEN 3140, NEN 1010 en bij voorkeur ook met NEN 2767.
• Je hebt ruime ervaring met het beheren van gebouwgebonden installaties en het uitvoeren van projecten.
• Je bent in staat hoofd- en bijzaken te onderscheiden.
• Je beheerst de Engelse taal.
• Je bent vaardig in het voeren van overleg met leveranciers, eindgebruikers etc. 
• Je bent in staat overzicht te houden.
• Je bent resultaatgericht en kunt goed samenwerken.

De arbeidsvoorwaarden van de Universiteit Maastricht zijn grotendeels vastgelegd in de CAO Nederlandse Universiteiten. Daarnaast  gelden lokale bepalingen, specifiek voor de UM. Voor meer informatie raadpleeg de website  http://www.maastrichtuniversity.nl > Over de UM > Werken bij de UM

Wij bieden een aantrekkelijke functie binnen een enthousiaste, dienstverlenende werkomgeving en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden volgens CAO Nederlandse Universiteiten en lokale UM-bepalingen.

De functie is in het kader van de universitaire functieordening ondergebracht in het UFO-profiel Beleidsmedewerker (niveau 4).
Het salaris bevindt zich, op grond van opleiding en relevante werkervaring, tussen minimaal € 2.846,- en maximaal € 4.490,- bruto per maand, schaal 10 van de CAO Nederlandse Universiteiten, op basis van een fulltime dienstverband. Elk jaar wordt het standaard salaris aangevuld met een vakantie-uitkering van 8% en een eindejaaruitkering van 8,3%.

Het betreft een tijdelijk dienstverband van 1 jaar met een proeftijd van twee maanden gevolgd door een dienstverband voor onbepaalde tijd bij gebleken geschiktheid.

Universiteit Maastricht

De Universiteit Maastricht (UM) staat bekend om haar unieke innovatieve en probleemgestuurde onderwijssysteem (PGO), dat wordt gekarakteriseerd door een kleinschalige en studentgeoriënteerde benadering. Het onderzoek aan de UM is multidisciplinair en thematisch van aard, en vindt geconcentreerd plaats in onderzoeksinstituten en schools. De UM heeft op dit moment 20.000 studenten en 4.700 medewerkers. Ten gevolge van het sterk internationale karakter is een groot deel van zowel studenten als medewerkers afkomstig uit het buitenland. De UM heeft zes faculteiten: Faculty of Health, Medicine and Life Sciences, Faculty of Law, School of Business and Economics, Faculty of Science and Engineering, Faculty of Arts and Social Sciences en de Faculty of Psychology and Neuroscience.
 

Facility Services

Naast de zes faculteiten bestaat de UM uit een aantal servicecentra, waaronder Facility Services (FS). FS biedt studenten, medewerkers en bezoekers van de zes faculteiten en de andere UM-servicecentra een breed dienstenpakket ter ondersteuning van onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering. Dit pakket bestaat onder andere uit huisvestingsvoorzieningen en dienstverlening uiteenlopend van catering, schoonmaak en beveiliging tot receptiediensten en inkoop. FS adviseert daarnaast op het vlak van milieu en duurzaamheid, veiligheid en contractmanagement en beheert en onderhoudt de vastgoedportefeuille van de universiteit.

Een divers aanbod waarbij integrale dienstverlening, vanuit één multidisciplinair team en met een gezamenlijke focus, het uitgangspunt is. Een vertrouwde basisdienstverlening, met maatwerk als de situatie daar om vraagt.
Een hoge mate van klanttevredenheid over de aangeboden diensten en het creëren van een functionele, inspirerende en plezierige leer- en werkomgeving staan voorop. Ons doel is de klant te ontzorgen en waarde te creëren. Dit doen we met het streven een partner te zijn die flexibel is, meedenkt, werk uit handen neemt, proactief adviseert en inspireert, zoekt naar creatieve oplossingen, openstaat voor nieuwe ideeën en gezamenlijk nieuwe stappen vooruitzet met de blik op de toekomst.

Werken bij FS betekent werken in een dynamische organisatie, waar veel uitdagingen, kansen en mogelijkheden liggen op facilitair gebied. FS biedt een prettige werkomgeving met betrokken collega’s; een plezierige informele en resultaatgerichte werkcultuur. Een organisatie waar veel aandacht is voor jouw persoonlijke ontwikkeling, waar ruimte is voor eigen initiatieven en waar samenwerken, verbinding en open communicatie hoog in het vaandel staan.

FS bestaat uit de domeinen services en vastgoed, team inkoop, team adviseurs –duurzaamheid en veiligheid & beveiliging- en een stafafdeling –beleid & communicatie, finance & control, informatiemanagement & systemen en het secretariaat.

Team Beheer & Onderhoud
Het team Beheer & Onderhoud zorgt op professionele en deskundige wijze voor de continuïteit en veiligheid van de bestaande huisvesting en de gebouwgebonden installaties, het team bestaat uit 23 medewerkers.
Je legt met betrekking tot de dagelijkse werkzaamheden verantwoording af aan de Hoofd Beheer & Onderhoud.
Je werkt nauw samen met de andere technische projectmedewerkers, beheertechnici, projectmanagers, Facility Managers en gebouwbeheerders.

Beheer & Onderhoud wil een compact en slagvaardig team zijn dat optreedt als de gedelegeerde eigenaar van het vastgoed. Voor zowel preventief als correctief onderhoud wordt gebruik gemaakt van externe leveranciers. Beheer & Onderhoud voert op professionele wijze de regie en coördinatie van deze werkzaamheden.