Het beheren en onderhouden van de GBS-systemen, het industriële besturingssysteem van de warmtekrachtcentrale (WKC) en de koppeling daartussen met de dynamische warmtenetregeling op campus van de TU Delft conform geldende wet- en regelgeving en binnen het beleid van de TU Delft.  Tevens het coördineren en borgen van de integrale afstemming binnen team Energie en andere afdelingen van CRE. Dit alles binnen de randvoorwaarden van kosten, kwaliteit, tijd, organisatie en communicatie.

Plaats in de organisatie

De beheerder GBS rapporteert aan de teamleider energie. De functie maakt onderdeel uit van Team Energie binnen de afdeling Beheer & Onderhoud.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Is verantwoordelijk voor de GBS systemen op de campus van de TU Delft, het industriële besturingssysteem van de warmtekrachtcentrale en de dynamische warmtenetregeling.
• Is verantwoordelijk voor het laten uitvoeren van benodigd beheer & onderhoud en veldtesten.
• Ziet toe op het uitvoeren van zijn werken conform geldende normen en beleid TU Delft.
• Is verantwoordelijk voor het rechtmatig aanbesteden van de werken en contracten voor zowel aanleg, optimalisatie als onderhoud & beheer van de betreffende systemen.
• Is verantwoordelijk voor de kwaliteit en het volume van de aanbesteding van werken en het onderhoud & beheer van de onderhoudspartijen.
• Stelt de meerjaren onderhoudsbegroting op, gerelateerde onderhoudskosten en het bewaakt dit, binnen de gestelde kaders, de vastgoedstrategie en daarin mutaties  in acht nemend .
• Vertaalt onderhoudswerken in werkomschrijvingen en -specificaties ten behoeve van de aanbesteding van het onderhoud aan leveranciers daar waar nodig.
• Stelt contractbepalingen op, evalueert aanbiedingen en begeleidt de uitvoering van zijn werken en stemt af met de teamleider energie en contractmanagement.
• Stemt uitvoering van zijn werken af met collegae technisch beheerders, gebouwbeheerders en de projectmanagers van de afdeling Projecten.
• Beoordeelt bestekken van renovatie- en nieuwbouwprojecten op de GBS beheersaspecten.
• Is verantwoordelijk het opstellen van rapportages (maandelijks, per kwartaal en einde jaar).
• Doet voorstellen ter verbetering van de procesgang en klanttevredenheid.
• Geeft gevraagd en ongevraagd technisch advies aan klanten, gebruikers, collegae en projecten.
• Verwerkt randvoorwaarden en kwaliteitseisen waaraan de betreffende installaties dienen te voldoen in de CRE gids.
• Levert bijdrage aan de realisatie van de duurzaamheidsdoelstellingen op de campus.

• HBO werk- en denkniveau door opleiding of ervaring
• Minimaal HBO werktuigbouwkunde, elektro-, energie- of installatietechniek of gelijkwaardig.
• Ervaring van 5 jaar met onderhoud & beheer van centrale GBS systemen.
• Kennis van en ervaring met Johnson Controls, Honeywell, Siemens, ABB, KNX en/of energiemonitoring is een pre.
• Kennis van werking en samenhang van W-installaties in gebouwen.
• Kennis van “asset management” (ISO 55.000) is een pre.
• Kennis van projectmanagement, planningssoftware en procesverbetering.
• Affiniteit met het optimaliseren van regeltechnische processen en het ontwikkelen van nieuwe regelstrategieën in combinatie met smart building toepassingen en het koppelen van systemen.
• Functiecompetenties: initiërend, klantgerichtheid, plan- en organisatievermogen, accuratesse, mondelinge uitdrukkingsvaardigheid, sturen op resultaat en kostenbewust handelen.

Wij zijn bij voorkeur op zoek naar kandidaten met kennis en ervaring die direct een bijdrage kunnen leveren aan het beheer & onderhoud van deze systemen en daarnaast een centrale rol binnen team Energie kunnen vervullen. Kandidaten met de juiste kennis die niet de gevraagde ervaring hebben maar zich wel willen ontwikkelen op het gebied van GBS beheer, worden ook uitgenodigd te solliciteren.

Dienstverband voor bepaalde tijd: met uitzicht op vast.

De functie heeft een omvang van 38 uur per week (1,0 FTE). Het gaat om een contract voor 1 jaar met uitzicht op vast. Afhankelijk van opleiding en ervaring is het salaris voor deze functie gebaseerd op schaal 10 of schaal 11 (max € 4978,- bruto p/m bij fulltime). TU Delft biedt goede mogelijkheden voor ontwikkeling en doorgroei, en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals korting bij zorgverzekeraars en op een sportabonnement. Je kunt afspraken maken over flexibele werktijden; het is mogelijk om jaarlijks via het Individueel Keuzepakket Arbeidsvoorwaarden je eigen beloningspakket samen te stellen; en je ontvangt een maandelijkse werkkostenbijdrage. Het salaris en de arbeidsvoorwaarden zijn gebaseerd op de CAO Nederlandse Universiteiten.

Technische Universiteit Delft

De Technische Universiteit Delft is een veelzijdige universiteit die onderwijs aanbiedt en onderzoek doet van een internationaal erkend niveau op het gebied van de technische wetenschappen. Onderwijs, onderzoek en ontwerpen zijn sterk gericht op maatschappelijke toepasbaarheid. De TU Delft ontwikkelt technologie voor volgende generaties met focus op duurzaamheid, veiligheid en economische vitaliteit. Bij de TU Delft werk je in een omgeving waar technische wetenschappen en de maatschappij elkaar ontmoeten. De TU Delft bestaat uit 8 faculteiten, de Universiteitsdienst, unieke laboratoria, onderzoeksinstituten en -scholen.

Universiteitsdienst - Campus and Real Estate

Directie Campus and Real Estate (CRE)

CRE als onderdeel van de Universiteitsdienst is de directie die het volledig campus management van de TU Delft uitvoert. Zij biedt functionele ruimte en service op de campus en borgt de bedrijfs-continuïteit van gebouwen, installaties en apparatuur. Dit op het niveau van operational excellence, tegen verantwoorde kosten en met tevreden gebruikers.
CRE bestaat uit de afdelingen Vastgoedontwikkeling, Projecten, Beheer & Onderhoud, Facilitair Management en het Bedrijfsbureau.

De afdeling Beheer & Onderhoud verzorgt het monitoren, inspecteren en onderhouden van alle onder de verantwoordelijkheid van CRE gebrachte gebouwen, gebouwinstallaties, energieinstal-laties, terreinen en infrastructuren op de TU Campus. Het ontwikkelt de Meerjaren Onderhouds Verwachting (MOV) en legt projecten voortkomend uit het MOV ter uitwerking en uitvoering voor aan de afdeling Projecten.

Team Energie
De TU Delft heeft haar eigen warmtekrachtcentrale en eigen netten voor warmte, leidingwater, elektriciteit en gas. Daarnaast worden een aantal gebouwen verwarmd en gekoeld met warmte- koudeopslagsystemen. De energiestromen op de campus worden met energiemeters gemonitord via een centraal energie monitoringssysteem. De installaties in de gebouwen worden bestuurd en beheerd door middel van centrale Gebouw Beheer Systemen. Het beheer en onderhoud van de centrale installaties en systemen wordt verzorgd door het Team Energie van de TU Delft. Door de huidige ontwikkelingen met betrekking tot de energie transitie is uitbreiding van het team noodzakelijk.