Projectleider bouwkundig onderhoud

In jouw rol als Projectleider Bouwkundig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en begeleiding van onderhoudsprojecten. Als bouwkundige bepaal jij hoe de kwaliteit van onze gebouwen in stand moet worden gehouden en welk preventief- en vervangingsonderhoud we gaan uitvoeren. Je doet dat op basis van een gedegen onderhoudsplan en uiteraard jouw eigen inzicht en analyses. Je overlegt met onze contractpartners over planning en kosten en maakt zelfstandig afspraken. Je ziet ook toe op het juiste beheer van de meerjarige overeenkomsten met deze bouwkundige partners. Naast het preventieve- en vervangingsonderhoud monitor je meldingen en storingen voor jouw discipline. Voor de projectmanagers van nieuwbouw en renovatieprojecten ben je het aanspreekpunt als het om bouwkundige onderhoudsaspecten gaat.

Op de afdeling REM werken we erg zelfstandig en hebben we veel verantwoordelijkheden. Echter we doen niets alleen. We hebben de mentaliteit om samen naar oplossingen te zoeken maar wel op basis van elkaars expertise. Als bouwkundige heb je een campus onder je hoede met rijks- en gemeentelijke monumenten, met collegezalen, horeca, bibliotheken, kantoren en onderzoeksruimtes. Gebouwen die zowel dateren uit de jaren zestig met bijzondere details tot het gloednieuwe Marga Klompé gebouw dat is uitgeroepen tot Schoolgebouw van het jaar 2024.

1. Een bouwtechnische Hbo-opleiding of gelijkwaardige kennis en vaardigheden.
2. Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van bouwkundig onderhoud.
3. Ervaring in het aansturen van en samenwerken met externe partijen zoals aannemers, is een pré.
4. Ervaring met het FMIS-systeem Planon en NEN2767 Conditiemeting is een pré.
5. Een goede mondelinge- en schriftelijke beheersing van de Nederlandse en Engelse taal.
6. Analytisch vermogen: je maakt in informatie onderscheid tussen hoofd- en bijzaken en
7. ontleedt een vraagstuk tot de kern. Je stelt gerichte vragen om mogelijke oorzaken van een complex vraagstuk te achterhalen, bekijkt dit vanuit meerdere invalshoeken en geeft duidelijk de gevolgen van een bepaalde aanpak aan.
8. Organisatiesensitiviteit: je houdt rekening met belangen van anderen en met meningen en gevoeligheden in de organisatie. Je toetst of er draagvlak is voor jouw advies en past je aanpak aan als de cultuur van een organisatieonderdeel dat vraagt.
9. Overtuigingskracht: je brengt jouw advies met enthousiasme en komt met relevante argumenten op het juiste moment. Je gaat in op vragen of twijfels bij je gesprekspartner en reageert constructief op eventuele negatieve reacties.

Tilburg University biedt uitstekende arbeidsvoorwaarden in een prettige werkomgeving:

• Een functie op basis van 0,8 – 1,0 fte (32 – 40 uur per week).
• Een salaris van minimaal € 3.537 en maximaal € 5.331 bruto per maand bij een fulltime dienstverband, gebaseerd op UFO-profiel Technisch Projectmedewerker (niveau 2 of 1) met salarisschaal 9 of 10. Tilburg University hanteert een neutrale beloningssystematiek die uitgaat van relevante opleiding en werkervaring.
• Dit is een vacature voor een tijdelijke positie overeenkomstig artikel 2.3 lid 1 CAO NU. Je krijgt een tijdelijk contract voor de duur van 12 maanden. 
• Een vakantietoeslag ter hoogte van 8%
• Een eindejaarsuitkering ter hoogte van 8,3%.
• Ruim 8 weken vakantie (328 uur bij een fulltime contract).
• De mogelijkheid om deels op de campus en deels thuis te werken met een thuiswerkvergoeding van € 2 per dag.
• Vergoeding van duurzaam woon-werkverkeer: wandelen, fietsen of OV.
• Een maandelijkse internetvergoeding van € 25,-
• Een maandelijkse telefoonvergoeding van € 35,-
• Een keuzemodel waarin je arbeidsvoorwaarden uitruilt voor bijvoorbeeld extra verlof, meer pensioen, een fiets of personal training bij ons Sports Center.
• Een pensioen bij ABP; het meest duurzame Nederlandse pensioenfonds.
• Trainingen op het vlak van persoonlijke ontwikkeling, loopbaanontwikkeling, leiderschap, onderwijs en onderzoek. Of een taalcursus bij ons Language Center.
• Een werkcultuur waarin we verschillen omarmen, iedereen welkom is en gelijke kansen krijgt.
• Een bruisende campus in een groene omgeving die goed bereikbaar is met het OV.

Kijk voor meer informatie op onze website en in de CAO Nederlandse Universiteiten.

Tilburg University is een academische, inclusieve en betrokken gemeenschap. Samen met bijna
3.000 medewerkers zetten wij ons in voor een brede welvaart, duurzaam en voor iedereen. Voor de generaties van nu en later. We ontwikkelen en delen kennis voor de behoeften van mensen en onze maatschappij. Zo dragen wij bij aan het oplossen van complexe maatschappelijke vraagstukken en helpen we de samenleving vooruit.

Onze 19.500 studenten van 110 nationaliteiten leiden we op tot verantwoordelijke leiders met kennis, kunde en karakter. Met ons onderwijs en onderzoek naar een brede welvaart zetten we extra in op thema’s als mentale en preventieve zorg, een inclusieve arbeidsmarkt, de energietransitie en digitalisering.

Over de afdeling en het team
De afdeling Real Estate Management (REM) is verantwoordelijk voor al het vastgoed en de terreinen van Tilburg University. Wij verzorgen alle nieuwbouw-, verbouw-, renovatie- en sloopprojecten en zijn verantwoordelijk voor het onderhouden ervan. In totaal beslaat dit zo’n 150.000 m2 verspreid over 25 gebouwen waarvan enkele gemeentelijk- en zelfs rijksmonument zijn.

Je maakt onderdeel uit van de afdeling Real Estate Management met daarin een team Beheer & Onderhoud (10 collega’s) en een team Projecten (4 collega’s). Je rapporteert aan de Teamleider Beheer & Onderhoud. Daarnaast werk je nauw samen met andere afdelingen en disciplines binnen de divisie Facility Services.