Technisch beheerder werktuigbouwkundige gebouwinstallaties

FACILITY SERVICES
De divisie Facility Services levert facilitaire- en vastgoed diensten, advies, beleid en services aan het College van Bestuur, medewerkers, studenten en gasten van Tilburg University. De belangrijkste taken van de divisie zijn vastgoedbeheer, campusontwikkeling, het aanbieden van sportvoorzieningen, inkoop & contractbeheer, evenementondersteuning, post & documentmanagement en het regisseren van schoonmaak, catering en beveiligingsdiensten. Kortom, het zo aantrekkelijk mogelijk maken van studeren, werken en verblijven op de campus. 

De afdeling Real Estate Management is verantwoordelijk voor alle nieuwbouw en renovatieprojecten en het groot en klein onderhoud van de gebouwen van Tilburg University. De afdeling bestaat uit een team Beheer & Onderhoud en een team Projecten die nauw samenwerken. Kenmerkend is dat alle inhoudelijke bouw- en onderhoudswerkzaamheden worden voorbereid en aangestuurd door de projectmanagers en –leiders en worden uitgevoerd door- of in samenwerking met externe adviseurs, (onder) aannemers en installateurs. 

In het team Beheer & Onderhoud zijn we op zoek naar een ambitieuze collega voor de functie van:

Technisch beheerder werktuigbouwkundige gebouwinstallaties (1,0 fte, 1 jaar tijdelijk met uitzicht op vast contract)

Jouw functie
Het betreft een (W) installatietechnische regiefunctie in het team Beheer & Onderhoud. In dit team werk je samen met andere discipline verantwoordelijken op het gebied van installaties en bouwkunde. Met één andere collega ben je de autoriteit op het gebied van W installaties. Er is sprake van drie hoofdbestanddelen in je werkzaamheden. De kerntaken richten zich op de gebouwinstallaties en ondergrondse infra.
 
Onderhoud:
Je wordt belast met de voorbereiding, planning en aanbesteding van hoofdzakelijk onderhoudswerkzaamheden die uitgevoerd worden door externe contractpartners. Je houdt toezicht op kwalitatieve en tijdige uitvoering daarvan en stemt werkzaamheden af met de interne organisatie. Het betreft hier preventieve en correctieve onderhoudswerkzaamheden. Je verricht deze werkzaamheden mede op basis van raamcontracten die we hebben met installateurs en leveranciers.

Beheer & projecten:
Het managen van beheerprojecten is een andere belangrijke taak. Het team leidt zelfstandig projecten maar werkt ook veel samen met de collega’s van het team Projecten. Hierin kun je (deel) taken overnemen of werk je vanuit je onderhoudsexpertise samen met hen in de ontwerpfase. Op basis van het Meerjaren onderhoudsplan neem jij initiatief voor de noodzakelijke technische vervangingen en/of aanpassingen. 
 
Installatietechnisch infra-management:
Het beheren en bewaken van de boven- en ondergrondse infrastructuur van de nutsvoorzieningen (W) van Tilburg University middels onder meer een infra-managementsysteem (I-asset) en externe rapportages. Tevens zoek je samen met je collega’s naar verbeteringen en oplossingen die toe te passen zijn op de campus.

Voor alle bovengenoemde werkzaamheden zul je ook deelnemen aan de hiervoor benodigde aanbestedingen en ben jij het technische brein van het aanbestedingsteam.

Jouw kwalificaties
Het is een zelfstandige, uitdagende functie met veel ruimte voor eigen initiatief in een professionele resultaatgerichte omgeving. De werkzaamheden zijn zeer gevarieerd omdat deze niet alleen installatietechnisch van aard zijn maar ook raakvlakken hebben met bouwkunde en facilitaire facetten van onderhoudsmanagement. Daarnaast moet je je werkzaamheden verrichten in een omgeving waar de continuïteit van onderwijs en onderzoek uitermate belangrijk is. Goed plannen maakt daarom een belangrijk deel uit van je werkzaamheden. We vragen iemand die snel kan schakelen tussen uiteenlopende opdrachten, kan werken in een dynamische omgeving met hoge eisen en goed beargumenteerd kan weergeven waarom voor bepaalde oplossingen gekozen moet worden. 
Een W-installatiespecialist met duidelijk teamgevoel, sociaal sterk en inhoudelijk krachtig.

Je beschikt in ieder geval over de volgende kwalificaties:

• Een relevante installatietechnische HBO-opleiding (of bewezen HBO werk- en denkniveau);
• Aantoonbare relevante ervaring van enige jaren (5 jaar of meer bij voorkeur) met het (laten) onderhouden van gebouwinstallaties, waarbij aansturen, samenwerken en overleg met externe partijen een belangrijk onderdeel vormden;
• Je kunt goed zelfstandig en projectmatig werken, waarbij je budget, kwaliteit, planning en klanttevredenheid actief bewaakt, bijstuurt en daarover rapporteert.;
• Een goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk;
• Goede beheersing van relevante softwarepakketten (Office).

Daarnaast beschik je bij voorkeur over de volgende kwalificaties (maar heb je deze nog niet, dan denken we graag samen na hoe je deze wel kunt gaan verkrijgen):

• Ervaring en kennis van ondergrondse infrastructuur (WIbon- wetgeving);
• Aantoonbare ervaring met gebouwbeheersysteem Priva;
• Ervaring met het facilitymanagementsystemen zoals Planon, I-asset en Censo live.

Jouw talenten

• Je kunt werken in een klein team met een open en ‘no nonsense’ cultuur.
• Je hebt een goed inlevingsvermogen en een klantgerichte- en dienstverlenende instelling.
• Je bent communicatief vaardig en werkt gedreven aan storingsoplossingen ten einde de klant zo snel mogelijk te ontzorgen. Je neemt initiatief en zoekt actief contact.
• Je biedt meerwaarde aan de organisatie door je frisse blik en je bereidheid kennis te delen.      Je kijkt daarbij verder dan je eigen afdeling en hebt oog voor het overkoepelend belang.

Dit is een vacature voor een structurele positie overeenkomstig artikel 2.3 lid 1 Cao Nederlandse Universiteiten. Je krijgt een tijdelijke arbeidsovereenkomst voor de duur van 12 maanden. Bij gebleken geschiktheid en voortzetting in dezelfde functie krijg je na deze periode aansluitend een dienstverband voor onbepaalde tijd. 

Het betreft een voltijds dienstverband waarbij het salaris, afhankelijk van opleiding, leeftijd en relevante ervaring bij een voltijds dienstverband maximaal € 5.090 bedraagt (volgens salarisschaal 10 van de CAO NU in het UFO-profiel Technisch projectmedewerker). De universiteit beschikt naast goede primaire ook over uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een gunstige studie- /scholingsfaciliteitenregeling en de mogelijkheid arbeidsvoorwaarden deels individueel te beïnvloeden met behulp van een fiscaal vriendelijk keuzemodel. Tilburg University kent een eindejaarsuitkering van 8,3%. Daarnaast kent TiU een flexibele werktijden- en verlofregeling. Het betreft een tijdelijk dienstverband voor de periode van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging bij goed functioneren.

De maatschappij dienen en die beter maken voor de burgers. Dat is wat ons drijft. De oprichter van de Tilburg University, Martinus Cobbenhagen, vond dat wie de samenleving wil begrijpen, er actief en bewust bij betrokken moet zijn. Dit gedachtegoed vormt nog altijd de basis voor onze universiteit.

Onder het motto 'Understanding society' ontwikkelen onze ruim 2.800 medewerkers kennis, dragen deze over en brengen mensen uit verschillende vakgebieden en organisaties samen. Op deze manier willen we bijdragen aan het oplossen van complexe maatschappelijke vraagstukken. Hierbij werken we vanuit de economie, bedrijfswetenschappen en ondernemerschap, sociale en gedragswetenschappen, recht en bestuurskunde, geestes- en digitale wetenschappen en theologie.

Onze 20.000 studenten van 132 nationaliteiten leiden we op tot Tilburg University shaped professionals: verantwoordelijke en ondernemende denkers, gedreven door solidariteit, verantwoordelijkheidsgevoel en inlevingsvermogen, die in staat zijn op een innovatieve manier invloed uit te oefenen en richting te geven aan een snel veranderende samenleving.

De ondersteuning van de universiteit is belegd bij University Services, georganiseerd in zeven Divisies:

1. Academic Services
2. Marketing & Communication
3. Human Resources
4. Finance & Control
5. Library & IT Services
6. Facility Services
7. Executive Services