Afdelingshoofd Uitvoering Vastgoedonderhoud

Zo’n dertigtal onderhoudstechnici zorgen er elke dag voor dat patiënten, studenten en de bijna 13.000 medewerkers zorgeloos gebruik kunnen maken van ons ziekenhuis. Als coachend en verbindend leidinggevende creëer je samen met het team een stimulerend werk- en leerklimaat. Je geeft hiërarchisch leiding aan een team van 30 medewerkers, waarbij je ondersteund wordt door vijf coördinatoren die de dagelijkse, operationele leiding op zich nemen. Dit doe je vanuit een duidelijke visie op het vakgebied, teaminzet in de organisatie en samenwerking binnen vastgoedonderhoud.

Je taken zijn onderverdeeld in de volgende aandachtsgebieden:

Leiderschap:

• Je leidt het team met vastberadenheid en vastbeslotenheid om een positieve cultuur te bevorderen.
• Je stelt duidelijke doelen en verwachtingen op voor het team en zorgt voor een effectieve uitvoering.

Coaching:

• Je identificeert individuele behoeften en talenten binnen het team en je implementeert coachingsstrategieen om die ontwikkeling te bevorderen.
• Je faciliteert een open communictie om een ondersteunende teamdynamiek te bevorden.

Oplossingsgerichtheid:

• Je implementeert beleid en procedures die een respectvolle en gezamenlijke werkomgeving bevorderen.

Je belangrijkste verantwoordelijkheid is zorgen voor de continuïteit en de kwaliteit van de diensten die het team levert. Daarnaast heb je een belangrijke rol in de bedrijfsvoering van de afdeling. Je ontwikkelt en realiseert nieuw beleid en creëert hier draagvlak voor bij het team. Dit doe je samen met de Manager Vastgoedonderhoud.

Daarnaast:

• Stel je werkprocessen op die een doorwerking hebben op werkzaamheden binnen en buiten de afdeling Uitvoering waarvan het effect op langere termijn meetbaar is.
• Monitor en analyseer je ontwikkelingen/problemen in het taakgebied, waarbij moet worden ingespeeld op onverwachte omstandigheden zoals technologische- of beleidsontwikkelingen.
• Adviseer je het management over tactische beleidskeuzes.
• Lever je input bij het opstellen van de meerjarenonderhoudsbegroting en (onderhouds)contracten.

We zoeken een ervaren en betrokken leidinggevende die samen met het team werkt aan een plezierige werkomgeving, waarin een ieder op een fijne manier zijn taken uit kan voeren. Jij krijgt energie van een nieuwe uitdaging waarin jouw leiderschapservaring kan worden benut. Je versterkt ons team door te balanceren tussen enerzijds een directieve leiderschapsstijl en anderzijds een coachende leiderschapsstijl. Je bent gedreven om samen met je team de afdelingen van ons ziekenhuis optimaal te faciliteren. Tegelijkertijd ben je zelfstandig, proactief en besluitvaardig. Je durft beslissingen te nemen en weet deze goed te onderbouwen.

Daarnaast herken je jezelf in onderstaand profiel:

• Een afgeronde hbo opleiding.
• Minimaal 5 jaar ervaring in leidinggevende functies, bij voorkeur in een dynamische omgeving.
• Bewezen succes in het aanpakken van teamuitdagingen en het implementeren van positieve veranderingen.
• Affiniteit met een technische werkomgeving.
• Empathisch vermogen en de capaciteit om een ondersteunende en inclusieve cultuur te bevorderen.
• Integer: je handelt consequent en zorgvuldig.

Bij het Radboudumc bouw je aan de toekomst. We gaan voor de beste zorg, onderwijs en onderzoek. Dat maken we waar omdat je je bij ons ontwikkelt, kansen pakt en ruimte voelt om op te staan. Als werkgever vinden we het belangrijk dat medewerkers binnen alle levensfasen vitaal en met plezier aan het werk zijn. Dit in een gezonde en veilige omgeving. Onze arbeidsvoorwaarden mogen er ook zijn. Zo kun je rekenen op:

• Een bruto maandsalaris in schaal 11 tussen de € 4.498 en € 6.156 (fulltime). Ook krijg je 8% vakantiegeld, 8,3% eindejaarsuitkering en 47% tot 72% onregelmatigheidstoelage.
• Volop kansen om je te ontwikkelen. Zo kun je via onze online leeromgeving uiteenlopende cursussen volgen. Ook inspirerend: via digitale learning spaces wissel je met collega’s kennis uit.
• Veel aandacht voor je welzijn en vitaliteit. Zo hebben we eigen sportvoorzieningen én een healthy professionals-programma waarin je leert om goed met je energie om te gaan. En maak je een ingrijpende gebeurtenis mee? Dan staan ons bedrijfsopvangteam en een persoonlijke coach voor je klaar.
• Ondersteuning in een goede werk-privébalans in alle fasen van je leven. Denk aan advies en trainingen (van ‘Millennialdilemma’s’ tot ‘Je loopbaan na je 57ste’), activiteiten bij ons eigen centrum voor mindfulness én mantelzorgspreekuren voor als je vragen hebt over het combineren van je werk en zorgtaken thuis.
• 168 vakantie-uren per jaar (23 dagen) op basis van een 36-urige werkweek.
• De mogelijkheid om landelijk vastgestelde vrije dagen op andere momenten op te nemen.
• 26 weken ouderschapsverlof, waarvan 9 weken betaald.
• Een goede collectieve pensioenregeling, met een vergoeding van 70% van je pensioenpremie.
• Korting op je zorgverzekering én op tien andere verzekeringen; van woonhuis- tot rechtsbijstandsverzekering.
• Een tegemoetkoming in je reiskosten of een thuiswerkvergoeding van € 2,- per dag.

De afdeling Vastgoedonderhoud Uitvoering is onderdeel van ons Servicebedrijf. Deze afdeling bestaat uit een team van 25 onderhoudstechnici en 5 coördinatoren die 24/7 zorgen voor de dagelijkse veiligheid en continuïteit van de gebouwen en technische, gebouw-gebonden installaties. De teamleden zijn ervaren experts met verschillende technische vaardigheden en ze weten veel over de specifieke werkomgeving. Ze denken actief mee aan verbeteringen, nieuwe ideeën en delen tips en advies met andere afdelingen en opdrachtnemers, zowel als dat wordt gevraagd als op eigen initiatief.

Meer in het bijzonder is de afdeling verantwoordelijk voor het oplossen van storingen, het begeleiden van opdrachtnemers en het toetsen van de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, het uitvoeren van technische noodmaatregelen en herstelwerkzaamheden bij calamiteiten, het testen van noodvoorzieningen, het uitvoeren van gebruikerswensen, het toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften en gedragsregels.

Het Radboudumc
Onze missie is: to have a significant impact on health and healthcare. We willen vooroplopen bij de ontwikkeling van duurzame zorg: zorg die mens en milieu zo gezond mogelijk houdt, zinnig en betaalbaar is, en liever voorkomt dan geneest. Zorg die er ook nog is voor de kinderen van onze kinderen. Dat doen we in alle drie onze kerntaken: zorg, onderwijs en onderzoek. We werken innovatief, persoonsgericht en samen met anderen in netwerken.