Teamleider Maintenance

Als Teamleider Maintenance zorg jij ervoor dat de gebouwen en installaties van de Erasmus Universiteit Rotterdam veilig, betrouwbaar en toekomstbestendig zijn. Jij maakt het verschil door storingen en overlast te voorkomen, slim te plannen en onderhoudsprocessen zó in te richten dat studenten en medewerkers zich volledig kunnen richten op studeren, werken en onderzoek.

Met jouw leiderschap geef je richting aan een team van zes professionals. Samen tillen jullie het onderhoud naar een hoger niveau: technisch sterk, klantgericht en met oog voor kwaliteit.

Functieomschrijving
Als Teamleider Maintenance zorg je ervoor dat de gebouwen en installaties van de Erasmus Universiteit Rotterdam betrouwbaar, veilig en toekomstbestendig functioneren. Jij bent de spil tussen techniek, processen en mensen: je leidt een team van zes specialisten, coördineert het onderhoud en zorgt dat storingen worden voorkomen in plaats van opgelost.

Jouw grootste impact? Jij creëert een campus waar studenten, medewerkers en bezoekers zich volledig kunnen richten op studeren, werken en ontmoeten – zonder zich zorgen te maken over de techniek of het gebouw. Met jouw helicopterview en overtuigingskracht neem je gebruikers, leveranciers en collega’s mee in slimme onderhoudsplannen en verbeteringen.

Concreet ga jij:

• het onderhoudsproces slim organiseren zodat overlast tot een minimum beperkt blijft;
• leidinggeven aan een divers team van specialisten en hen coachen in hun ontwikkeling;
• de vertaalslag maken van onderhoudsdata en rapportages naar duidelijke adviezen en plannen;
• sturen op veiligheid en naleving van wet- en regelgeving;
• leveranciers en aannemers aansturen en hun prestaties monitoren;
• onderhoudscontracten beheren en vernieuwen met oog voor kwaliteit én kosten;
• het onderhoudsbudget bewaken en zoeken naar slimme, kostenefficiënte oplossingen;
• processen verbeteren, bijvoorbeeld rond storingsmeldingen en administratie;
• samenwerken met interne gebruikers om hun wensen te vertalen naar praktische oplossingen;
• bijdragen aan de meerjarenonderhoudsplanning en de uitvoering hiervan overdragen aan projectteams.

Je bent een resultaatgerichte en mensgerichte leider die energie krijgt van het aansturen van een team én het verbeteren van processen. Je schakelt makkelijk tussen strategisch denken en operationeel handelen en weet mensen te overtuigen en mee te nemen.

Wij vragen:

• Hbo-opleiding of aantoonbare ervaring in (technische) bedrijfskunde, elektrotechniek, werktuigbouwkunde of bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedonderhoud en 3 jaar ervaring in een leidinggevende/coördinerende rol.
• Ervaring met onderhoudsmanagement, preventief en correctief onderhoud en documentatie.
• Kennis en ervaring in contractbeheer en budgettering (CAPEX & OPEX).
• Sterke communicatieve vaardigheden in Nederlands en Engels (minimaal B2-niveau).
• Ervaring binnen een complexe organisatie (universiteit of (semi-)overheid) is een pre.

We bieden je een internationaal georiënteerde en afwisselende baan in een enthousiast team, met uitstekende arbeidsvoorwaarden overeenkomstig de Collectieve Arbeidsvoorwaarden Overeenkomst Nederlandse Universiteiten (CAO NU).

De startdatum van de functie is bespreekbaar. Het salaris is afhankelijk van jouw kennis en ervaring en bedraagt bij een fulltime aanstelling (38 uur) tussen € 5.705 en € 7.297 bruto per maand Schaal 12, conform de CAO-NU. Je hebt als standplaats Campus Woudestein - Rotterdam, bij Real Estate & Facilities (RE&F). De functie heeft een omvang van 0,8 fte -1 fte. Het contract wordt aangegaan voor een periode van 1 jaar en kan bij gebleken geschiktheid en voortzetting in dezelfde functie, bij gelijkblijvende (financiële en/of organisatorische) omstandigheden, omgezet worden in een dienstverband voor onbepaalde tijd.

Alles wat we je verder te bieden hebben vind je hieronder!

• Alles wat je nodig hebt voor een goede work-life balance: thuiswerken in overleg, 41 vakantiedagen bij een 40-urige werkweek, 8% vakantiegeld en 8.3% eindejaarsuitkering, en flinke korting op een abonnement voor ons sportcentrum op de campus.
• Een duurzame, inclusieve en diverse werkomgeving met een open cultuur waar je jezelf kunt zijn en we aandacht hebben voor elkaar en voor de wereld. Maak bijvoorbeeld gebruik van onze fietsbijdrage of neem deel aan netwerken zoals Young@EUR, Fame, of QuEUR.
• Tijd en ruimte voor je ontwikkeling in de breedste zin: ontwikkeldagen en een persoonlijk carrièrebudget en gratis toegang tot onze universiteitsbibliotheek.
• Een goed pensioen bij ABP waar wij 2/3e aan bijdragen, korting op diverse collectieve verzekeringen bij Zilveren Kruis Achmea, Loyalis, Allianz, en een reiskosten-, thuiswerk- en internetvergoeding.
• Combineer je je baan met ouderschap of heb je deze wens voor de toekomst? EUR biedt gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof en volledig betaald aanvullend geboorteverlof voor partners, en er is een kinderopvang op de campus (kinderopvang op eigen kosten).
• Verhuis je naar Nederland voor een baan bij de EUR? Dan kun je mogelijk gebruik maken van de 30%-regeling indien je aan de voorwaarden van de Belastingdienst voldoet, en helpen we met ons Dual Career Programme ook jouw partner bij het vinden van een leuke baan.

Erasmus Universiteit Rotterdam (EUR) is een internationaal georiënteerde universiteit met een uitgesproken maatschappelijke visie op onderwijs en onderzoek – onze missie luidt dan ook ‘Creating positive societal impact’. Aan de EUR werken ruim 4.100 medewerkers en volgen bijna 33.000 studenten uit 140 landen ons wetenschappelijk onderwijs. Alles wat we doen, doen we onder het credo The Erasmian Way - Making Minds Matter. We zijn wereldburgers, verbindend, ondernemend, ruimdenkend en maatschappelijk betrokken. Deze Erasmian Values fungeren als ons interne kompas en maken de Erasmus Universiteit herkenbaar én onderscheidend voor de buitenwereld. Vanuit deze waarden, met een ruime blik en met oog voor diversiteit, verschillende achtergronden en opvattingen, werken onze medewerkers nauw samen aan het oplossen van maatschappelijke uitdagingen vanuit het dynamische en kosmopolitische Rotterdam. Mede dankzij de hoge kwaliteit en de positieve maatschappelijke impact van ons onderwijs en onderzoek en onze kenmerkende mentaliteit kan de EUR zich meten met de top van de Europese universiteiten. www.eur.nl.

Faculteit / Instituut / Dienst
Real Estate & Facilities (RE&F) levert in nauwe samenwerking met Erasmus Digitalisation & Information Services (EDIS) onderliggende dienstverlening ten behoeve van Professional services de diensten onderwijsruimtes, werkplekken, huisvesting en campusvoorzieningen. Het bieden van (fysiek) inspirerende, juist functionerende en doelmatige huisvesting, zodat studenten, medewerkers en bezoekers op de locaties van de EUR optimaal kunnen presteren en zich thuis voelen. De dienst Real Estate & Facilities bestaat uit de afdelingen: Strategy, Real Estate, Facility Services, Procurement en Support Office.